ویزای بیزنس استرالیا

ویزای بیزینس استرالیا و انواع روش‌ها برای شروع کسب و کار در استرالیا چیست؟

اگر در ایران مالک بیزینسی هستید که دو سال از آن می‌گذرد، خودتان یا همسرتان صاحب دارایی حدود چهار میلیارد تومان هستید یا بیزینس شما فروش نسبتاً خوبی دارد، شما به احتمال قوی دارای شرایط مناسبی برای دریافت ویزای بیزینس استرالیا هستید (ویزای بیزینس استرالیا قابل خریداری نیست. شما باید اقدام کنید و آن را دریافت کنید). اگر ویزای بیزینس استرالیا را دریافت کنید می‌توانید به مدت ۵ سال ویزای این کشور را دریافت کنید. به استرالیا بروید و در استرالیا بیزینس خود را راه‌اندازی کنید. ۲ سال بعد از راه‌اندازی بیزینس می‌توانید جهت دریافت اقامت دائم خود اقدام کنید.( این ویزا ۵ سال اعتبار دارد. برای دریافت آن ۲ سال باید منتظر باشید)

Australian Business Visa

ویزای بیزینس استرالیا و انواع آن

به صورت کلی ویزای بیزینس استرالیا به دو شاخه ویزای کارآفرینی ۱۸۸ استرالیا و ویزای سرمایه‌گذاری تقسیم می‌شود. ویزای کارآفرینی روش معمول‌تری هست. در این روش شما باید به استرالیا مهاجرت کنید و در این کشور بیزینسی را راه‌اندازی نمایید. در آن بیزینس ۲۰۰,۰۰۰$ دلار منابع مالی وارد کنید. (حداقل مبلغ برای دریافت ویزای بیزینسی استرالیا ۲۰۰,۰۰۰$ دلار است) البته می‌توانید بیزینسی آماده‌ای که مشغول فعالیت است را خریداری نمایید. در این حالت هزینه خرید نیز جزو آورده ۲۰۰,۰۰۰$ دلاری شما به حساب می‌آید.

برای ویزای بیزینسی استرالیا از نوع سرمایه‌گذاری نیز شما باید مبلغ ۲.۵$ میلیون دلار را به مدت پنج سال سرمایه‌گذاری کنید و پس از آن می‌توانید برای اقامت استرالیا  اقدام کنید.

بهترین بیزینس در استرالیا با ویزای بیزینس استرالیا

به طور کلی نمی‌توان گفت بهترین بیزینس در استرالیا چیست. انواع بیزینس‌ها هستند که می‌توانند خوب یا بد باشند و این در واقع شما هستید که می‌توانید به بیزینس معنا بدهید. به طور کلی در استرالیا به دلیل پیشرفته بودن، بیزینس‌های بزرگ بر بیزینس‌های کوچک‌ چیره شده‌اند و سهم آنها را کم کرده‌اند.

باید با دقت و تمرکز دقیقی کار را انجام دهید. برای مثال ایجاد یک سوپرمارکت کنار یک مارکت بزرگ می‌تواند گزینه خوبی باشد به شرطی که هایپرمارکت‌های بزرگ‌تر اطراف آن نباشند.

اما بازار خدمات کمی متفاوت است. در بازار خدمات، سیستم نسبت به سایر بازارها کمی سنتی‌تر است چرا که قرار است نیروی انسانی کار را انجام دهد. در بازارهای خدماتی سود خوبی می‌توانید کسب کنید به شرطی که با دقت تبلیغات و مارکتینگ خوبی داشته باشید.

برای مثال می‌توانید یک آژانس خدمات منزل و نظافت ایجاد کنید. برای خانه‌ها کارگر نظافتی بفرستید و درآمد خوبی کسب کنید. فقط باید بلد باشید که اینترنتی، بازاری برای خود ایجاد کنید. برای مثال در وب‌سایت‌هایی که کار می‌گذارند آماده باشید و به محض انتشار، کار را بگیرید و به کارمندان خود بفرستید. به طور کلی امور خدماتی بهتر از خرده‌فروشی‌ها عمل می‌کنند.

لیست برخی از بهترین بیزینس های استرالیا جهت خرید

استرالیا یکی از کشورهایی است که فضای تجاری بسیار خوبی دارد. فرصت‌های متعدد سرمایه‌گذاری در استرالیا، سبب جذب مهاجران شغلی برای سرمایه‌گذاری و کارآفرینی شده است. در ادامه، برخی از کسب و کارهای سودآور برای خرید را معرفی خواهیم کرد.

کسب و کارهای رایج این دسته، شامل خدمات تهویۀ مطبوع، نجاری، بتن‌ریزی، رنگ‌آمیزی و دکوراسیون، کاشی‌کاری و… است. همچنین می‌توانید خرید یک بیزینس خدمات ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی و تجاری را نیز در نظر بگیرید. ساخت و ساز
حسابداری؛ تبلیغات؛ خدمات حقوقی؛ عکاسی؛ تحقیقات بازار؛ مهندسی؛ مدیریت؛ و… خدمات علمی، فنی و حرفه‌ای
کسب و کارهای کوچک این بخش که حدود 38 درصد از تولید ناخالص داخلی این صنعت را تشکیل می‌دهند، عبارتند از: کافه‌ها؛ رستوران‌ها؛ فست‌فود‌ها؛ هتل‌ها؛ مسافرخانه‌ها؛ و… خدمات مربوط به اقامت و خوراک
دندانپزشکی؛ خدمات اورژانس؛ فیزیوتراپی؛ خدمات پزشکی عمومی؛ مراقبت از سالمندان؛ و… خدمات مراقبت‌های بهداشتی و کمک‌های اجتماعی
محبوب‌ترین کسب و کارهای کوچک استرالیایی در این دسته، شامل مغازه‌های نانوایی، فروشگاه‌های مواد غذایی، روزنامه‌فروشی‌ها و خرده‌فروشان کتاب، داروخانه‌ها، لوازم خانگی، مبلمان و… هستند. خرده‌فروشی
آژانس‌های اعتباری؛ آژانس‌های مسافرتی و تورهای تفریحی؛ و… خدمات پشتیبانی، اداری و تجاری
خدمات تاکسی و لیموزین؛ خدمات آژانس گمرکی؛ خدمات پیک و تحویل؛ و… حمل و نقل، انبارداری و خدمات پستی
گالری‌های هنری؛ امکانات ورزشی و تفریحی؛ و… هنر، سرگرمی و تفریح
بانکداری؛ سرمایه‌گذاری؛ کارگزاری اوراق بهادار؛ برنامه‌ریزی مالی؛ و… امور مالی و بیمه
وسایل نقلیۀ موتوری و ماشین‌آلات سنگین؛ لوازم خانگی؛ و… تعمیر

 

ویزای بیزینس استرالیا و انواع روش‌ها برای شروع کسب و کار در استرالیا

بعد از اینکه ویزای بیزینس استرالیا را دریافت کردید و به استرالیا آمدید، به شما پنج سال فرصت داده می‌شود تا بیزینسی را راه‌اندازی کنید. برای راه‌اندازی بیزینس ۳ روش مختلف دارید:

1- خرید بیزینس در استرالیا (یکی از راه‌های مرسوم است).

2- بیزینسی را از ابتدا خودتان راه‌اندازی کنید.

3- فرانچایز یا شعبه یک بیزینس بزرگ‌تر باشید و برای آن‌ها شعبه‌ای بزنید.

راهنمای خرید بیزینس در استرالیا به‌طور خلاصه

برای خرید بیزینس در استرالیا اول اینکه شما باید بدانیدچطور یک بیزینس را پیدا کنید که سوددهی داشته باشد؟ چطور می‌توانید اطمینان کنید که سر شما کلاه نرود؟‌ در استرالیا خرید بیزینس بسیار کار حساس و مهمی است. برخی، یک سال آخر بیزینس‌ را به‌ صورت ظاهری خوب نشان می‌دهند تا بتوانند آن را به قیمت خوبی بفروشند. پس باید مراقب کلاهبرداران نیز بود.

همچنین دقت داشته باشید که هدف شما از خرید بیزینس در استرالیا، برآورده‌کردن الزامات اداره مهاجرت برای گرفتن اقامت است. پس بیزینس موردنظر باید به نحوی باشد که با خرید آن، الزامات لازم برای ویزای بیزینس استرالیا نیز فراهم شود. یعنی باید ۲۰۰,۰۰۰$ دلار ارزش داشته باشد و بتواند در یک سال ۳۰۰,۰۰۰$ دلار فروش داشته باشد. این دو گزینه مهم‌ترین شروطی هستند که باید در نظر داشته باشید.

البته اگر بیزینس کمتر از ۲۰۰,۰۰۰$ دلار باشد بازهم می‌توانید آن را خریداری کنید اما باید مانده مبلغ تا ۲۰۰,۰۰۰$ دلار را داخل بیزینس بیاورید. برای مثال اگر بیزینس شما ۱۵۰۰۰۰$ دلار خریداری کردید، باید ۵۰,۰۰۰$ دلار دیگر به‌صورت پول نقد و یا تجهیزات و ماشین آلات وارد بیزینس خود کنید. برای خرید بیزینس در استرالیا یکی از روش‌های آن مراجعه به وب‌سایت‌های مربوطه و پیدا کردن بیزینس موردنظر است. وب‌سایت‌هایی مثل https://www.anybusiness.com.au و https://www.seekbusiness.com.au می‌توانند برای شما سودمند باشند.

مزایا و معایب خرید بیزینس در استرالیا

با توجه به خطرات احتمالی و حساسیت موجود در خرید بیزینس در استرالیا، سنجش اهداف تجاری، ریسک‌ها و فرصت‌های بازار، اهمیت زیادی دارد. در این قسمت ، به بررسی معایب و مزایای خرید بیزینس در استرالیا می‌پردازیم.

مزایا:

1-محصول یا خدمات، از قبل در بازار آزمایش شده است؛

2-کاهش زمان راه‌اندازی؛

3-نام تجاری ثبت ‌شده است؛

4-تسهیل فرآیند تأمین مالی کسب و کار؛

5-دسترسی به پایگاه مشتریان.

معایب:

1-احتمال لزوم تغییرات عملیاتی؛

2-مشکلات مربوط به کارکنان؛

3-مشکلات مربوط به تجهیزات و امکانات؛

4-بدهی‌های شرکت و مسائل مربوط به جریان نقدی؛

5-احتمال کلاهبرداری

خرید بیزینس در استرالیا

در خرید بیزینس در استرالیا این سؤال مطرح است که اگر بیزینسی خوب است چرا فروشنده‌ قصد فروشش را دارد؟ این سؤال درستی است اما در بسیاری مواقع‌ فروش بیزینس از طرف فروشنده به‌ نوعی از روی ناچاری است. برای مثال فردی که در آستانه سالخوردگی قرارگرفته و می‌خواهد بیزینس خود را که از نظر عاطفی به آن وابسته است را به شخص خوبی بسپارد تا خراب نشود. یا فردی که بیزینس خوبی داشته اما به‌واسطه مشکلات شخصی مثل طلاق و یا مشکلاتی دیگر می‌خواهد شرایط جدیدی در زندگی خود ایجاد کند. حتی ممکن است شخصی بیزینسی داشته باشد اما با توجه به شرایط توانسته در بیزینس دیگری شرایط خوبی ایجاد کند که سود بیشتری بدست آورد.

بنابراین نمی‌توان به همین راحتی نتیجه گرفت که بیزینس خوب فروش نمی‌رود. اما نکته‌ای که مهم است این است که هنگام خرید بیزینس در استرالیا از ایجنت یا شخص واسط سؤالات مهم و کلیدی داشته باشید. برای مثال چرا قصد فروش دارید؟‌ چه طرح بهتری در ذهن دارید که می‌خواهید این بیزینس را بفروشید وارد آن طرح وارد شوید؟‌ (کمی شخصی است اما بپرسید اشکالی ندارد).

سؤالاتی از این قبیل می‌تواند شما را در خرید بیزینس در استرالیا یاری کند. اگر مشکلاتی از قبیل ملک و  مالک و یا مشکلات مجوز و شهرداری دلیل فروش بودند اصلاً آن بیزینس را خریداری نکنید و دنبال دردسر نباشید.

مراحل خرید بیزنیس با ویزای بیزینسی

برای خرید بیزینس در استرالیا ابتدا باید داخل همان شهری که هستید یک وکیل مهاجرت به استرالیا و یک حسابدار خبره داشته باشید. به این دلیل که باید از این مطمئن باشید که بیزینس مورد نظر الزامات ویزای شما را برآورده می‌کند.

در ابتدا شما از وب‌سایت‌ها بیزینس موردنظرتان را پیدا می‌کنید و با بروکر یا همان واسط صحبت می‌کنید تا بتوانید بیزینس را بازدید کنید. بعد از بازدید و گرفتن اطمینان از طرف وکیل و حسابدار شما به سراغ خرید بیزینس می‌روید. در پروسه نقل ‌و انتقال بیزینس از فروشنده تعهد می‌گیرید که اگر گفته‌های او مخالف واقعیت بود شما می‌توانید در طول دو هفته بررسی بیزینس را برگردانید. البته باید بتوانید ثابت کنید که گفته‌های فروشنده صحیح نبوده است.

برای خرید بیزینس در استرالیا باید وکیل (به‌غیراز وکیل مهاجرت به استرالیا) قراردادهای شما را بررسی کند و مطمئن باشید که تمامی الزامات لازم به‌ درستی انجام می‌شود. برای مثال ممکن است محل مورد اجاره مشکلاتی با شهرداری داشته باشد و یا مدت اجاره آن کوتاه باشد که همه این موارد باید دقیق بررسی شوند.

در انتها قراردادی تنظیم‌ شده، شما و فروشنده آن را امضا می‌کنید. شما مبلغی از پول را به ‌عنوان پیش‌پرداخت پرداخت می‌کنید و قبل از گرفتن کلید بیزینس، مابقی مبلغ را تسویه می‌کنید. اکنون صاحب بیزینس خود در استرالیا هستید.

راهنمای جامع خرید بیزینس

خرید یک بیزینس از پیش موجود، بهترین راه برای صاحب بیزینس شدن می‌باشد. اما باید گفت که این روش هم بدون چالش نیست.

چهار مرحله از مواردی که باید هنگام خرید یک بیزینس انجام دهید:

1- تحقیق درست؛ تصمیم درست

اولین قدم اساسی و مهم برای انتخاب و خرید بیزینس در استرالیا، این است که به درستی دربارۀ هر کسب و کار و تجارت، تحقیق و بررسی کنید. این امر، درک واضحی و روشنی از نقاط قوت و ضعف یک بیزینس به شما خواهد داد؛ بنابراین با انجام این کار، می‌توانید تصمیم درستی در زمینۀ خرید بهترین بیزینس در استرالیا بگیرید.

به عنوان نمونه، باید اطلاعات زیر را کسب کرده و از صحت و درستی آن‌ها نیز، اطمینان حاصل کنید:

سوابق مالی؛

جزئیات مربوط به عملیات تجاری؛

مدارک حقوقی؛

تجهیزات و دارایی‌های کسب و کار؛

مجوز و تعهدات؛

و…

2- ساختار خرید خود را مشخص کنید

تعیین ساختار خرید، یکی از اساسی‌ترین جنبه‌های قابل توجه در هر معامله‌ای است. برای انجام این کار، باید بتوانید به سؤال‌های زیر پاسخ دهید:

چه کسی می‌فروشد و چه کسی می‌خرد؟

چه چیزی فروخته می‌شود (دارایی یا سهام)؟

چه قیمتی پرداخت خواهد شد؟

مبلغ مورد نظر، چگونه پرداخت می‌شود؟

3- مذاکره دربارۀ سایر شرایط

شرایط خرید بیزینس در استرالیا، تنها دربارۀ تعیین ساختار خرید و سایر موارد ذکرشده نیست؛ اگرچه شرایط و موارد مورد مذاکره هنگام اخذ قرارداد، با توجه به نوع کسب و کار، متفاوت خواهد بود.

توجه داشته باشید: برای جلوگیری از ایجاد یک تجارت رقیب توسط فروشندۀ تجارت فعلی، بهتر است برای امضای یک «توافق‌نامۀ غیر رقابتی» مذاکره کنید.

4- آماده کردن مدارک

شما به عنوان یک خریدار، عموماً مسئول تهیۀ اسناد قانونی برای اخذ قرارداد خواهید بود که قبل از نهایی شدن، به وکیل فروشنده ارسال می‌شود. به طور معمول، اولین سند قانونی، کوتاه و ساده است؛ این سند که به عنوان «نامۀ درخواست» شناخته می‌شود، جنبه‌های اساسی و اولیۀ معامله را در بر دارد.

قرارداد خرید نیز که اصلی‌ترین سند قانونی مربوط به اخذ قرارداد است، همۀ موارد و توافقات مرتبط به خرید و فروش کسب و کار را پوشش خواهد داد.

خرید بیزینس در استرالیا، یک فرآیند بسیار پیچیده و زمان‌بر است؛ از دیگر نکاتی که باید در طی این پروسه در نظر داشته باشید، می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

  • هدف و قصد خود را بدانید و با برنامه پیش بروید؛
  • همه چیز را در زمان مناسب خود انجام دهید؛
  • قبل از امضای قرارداد و تعهد به خرید، تحقیقات خود را کامل کنید؛
  • خطرات مربوط به تجارت را درک کنید؛
  • از مشاوران و متخصصان مجرب کمک بگیرید.